Ingatlanok tulajdoni lapok és tulajdonosok táblázatos és térképi megjelenítése.

lib/services/field_property_service.dart

@@ -0,0 +1,98 @@
+import 'package:get/get.dart';
+import 'package:supabase_flutter/supabase_flutter.dart';
+
+import '../models/field_party.dart';
+import '../models/field_property.dart';
+
+/// Ingatlan-nyilvántartás lekérdezései — SZÁNDÉKOSAN tisztán online,
+/// nincs helyi outbox/tükör-tábla (a kapcsolatokkal/mérésekkel
+/// ellentétben). Ez az adat nem kerülhet a készülék adatbázisába.
+class FieldPropertyService extends GetxService {
+  static FieldPropertyService get to => Get.find();
+
+  SupabaseClient get _client => Supabase.instance.client;
+
+  /// Ingatlanok listája, kereséssel/szűréssel.
+  Future<List<FieldProperty>> listProperties({
+    required String projectId,
+    String? search,
+    String? settlement,
+    String? mailingStatus,
+  }) async {
+    var query = _client
+        .from('terepi_seged_field_properties_view')
+        .select()
+        .eq('project_id', projectId);
+
+    if (settlement != null && settlement.isNotEmpty) {
+      query = query.eq('settlement', settlement);
+    }
+    if (mailingStatus != null && mailingStatus.isNotEmpty) {
+      query = query.eq('mailing_status', mailingStatus);
+    }
+    if (search != null && search.trim().isNotEmpty) {
+      final s = search.trim().replaceAll(',', ' ');
+      query = query.or(
+        'parcel_number.ilike.%$s%,owner_names.ilike.%$s%,settlement.ilike.%$s%',
+      );
+    }
+
+    final rows = await query
+        .order('settlement', ascending: true)
+        .order('parcel_number', ascending: true)
+        .limit(1000);
+    return rows.map((r) => FieldProperty.fromMap(r)).toList();
+  }
+
+  /// Tulajdonosok keresése név szerint.
+  Future<List<FieldParty>> searchParties({
+    required String projectId,
+    String? search,
+  }) async {
+    var query = _client
+        .from('terepi_seged_field_parties_view')
+        .select()
+        .eq('project_id', projectId);
+
+    if (search != null && search.trim().isNotEmpty) {
+      query = query.ilike('name', '%${search.trim()}%');
+    }
+
+    final rows = await query.order('name', ascending: true).limit(1000);
+    return rows.map((r) => FieldParty.fromMap(r)).toList();
+  }
+
+  /// Egy adott tulajdonos ÖSSZES ingatlana.
+  Future<List<FieldProperty>> listPropertiesForParty(String partyId) async {
+    final links = await _client
+        .from('terepi_seged_field_property_parties')
+        .select('property_id')
+        .eq('party_id', partyId)
+        .eq('is_current', true);
+
+    final propertyIds =
+        links.map((r) => r['property_id'] as String).toSet().toList();
+    if (propertyIds.isEmpty) return [];
+
+    final rows = await _client
+        .from('terepi_seged_field_properties_view')
+        .select()
+        .inFilter('id', propertyIds)
+        .order('settlement')
+        .order('parcel_number');
+
+    return rows.map((r) => FieldProperty.fromMap(r)).toList();
+  }
+
+  /// Egy ingatlan tulajdonosi/kezelői bontása, tulajdoni hányaddal — a
+  /// részletnézethez.
+  Future<List<Map<String, dynamic>>> propertyOwnershipDetail(
+      String propertyId) async {
+    final rows = await _client
+        .from('terepi_seged_field_property_parties')
+        .select('*, terepi_seged_field_parties(name, party_type)')
+        .eq('property_id', propertyId)
+        .eq('is_current', true);
+    return List<Map<String, dynamic>>.from(rows);
+  }
+}